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惠州市惠陽區人民政府土地征收預公告
2011-01-14
信息公開索引號:00000220100000021關鍵詞:惠州市惠陽區人民政府土地征收預公告 發布機構:惠陽區政府辦公室生成日期

惠陽府〔201075

惠州市惠陽區人民政府土地征收預公告

為加快推進淡水河流域綜合整治項目第一期工程(淡澳河)後續工程建設,擬征收淡水街道東華村司前上圍村民小組、下圍村民小組和大亞灣西區上楊村羅屋村民小組共67.53畝土地,作為淡水街道東華村司前地段愛民橋至陽光橋東岸貫通工程建設用地。現將有關征地事項預公告如下:

一、征地補償標準

根據《中華人民共和國土地管理法》、《廣東省實施<土地管理法>辦法》、《廣東省征地補償保護標準》及《惠州市加強建設項目征地拆遷管理規定》,征地補償標準如下:

(一)土地補償及安置補助標準。

          地區、類別

 

五類區

淡水街道

土地補償及安置補助(元/畝)

 

31200

養殖水麵

32400

 

24000

 

9600

(二)青苗及地上附著物補償標準。

地區、類別

補償項目

 

五類區

淡水

 

(元/株)

 

3

以上每畝最高補償240

未掛果

20

已掛果

30

以上每畝最高補償120          

菠蘿(元/棵)

未掛果,每棵1元,已掛果,每棵2元,每畝最高補償4000

零星鬆樹、雜樹、園林綠化苗木等(元/棵)

胸徑5厘米以下

5

胸徑10厘米

10

胸徑20厘米

20

胸徑20厘米以上

30

以上每畝最高補償300

竹子(元/支)

甜竹、苗竹、大頭竹

9

粉單竹、撐篙竹、麻竹

5

山丹竹

2

短期農作物(元/畝)

 

900

 

800

 

1500

 

1800

沙梨、楊桃、樹菠蘿、板栗(元/棵)

 

7

以上每畝最高補償240

未掛果樹冠投影直徑0.5-1

40

已掛果樹冠投影直徑1-2

40-80

樹冠投影直徑2-3

80-120

樹冠投影直徑3-4以上

120-160

以上每畝最高補償120

枇杷、李、桃、番石榴、楊梅、木瓜(元/棵)

 

10

以上每畝最高補償260

未掛果樹冠投影直徑0.5-1

50

已掛果樹冠投影直徑1-2

50-100

以上每畝最高補償130

樹冠投影直徑2-3

96-145

樹冠投影直徑3-4以上

192

以上每畝最高補償120

芒果、欖、柚、柿子

(元/棵)

 

10

果苗每畝最高補償100

未掛果樹冠投影直徑0.5-1

50-100

已掛果樹冠投影直徑1-2

150-300

樹冠投影直徑2-3

300-450

樹冠投影直徑3-4

450-600

樹冠投影直徑5以上

750

以上每畝最高補償50

柑、桔、橙、黃皮

(元/棵)

 

10

以上每畝最高補償260

未掛果樹冠投影直徑0.5-1

50

已掛果樹冠投影直徑1-2

50-100

以上每畝最高補償130

樹冠投影直徑2-3

100-150

樹冠投影直徑3-4以上

150-200

以上每畝最高補償120

荔枝、龍眼

(元/棵)

果苗(直生苗)

5

果苗(嫁接苗)

15

果苗每畝最高補償80

未掛果樹冠投影直徑0.5-1

50-150

已掛果樹冠投影直徑1-2

200-400

樹冠投影直徑2-3

400-600

樹冠投影直徑3-4

600-800

以上每畝最高補償40

樹冠投影直徑4-5

800-1000

樹冠投影直徑5-6

1000-1200

樹冠投影直徑6-7

1200-1400

樹冠投影直徑7-8

1400-1600

樹冠投影直徑9以上

1600-1800

以上每畝最高補償30

框架結構

(元/平方米)

外牆全貼、裝鋁窗、有防盜網的

700

正麵貼、裝鋁窗、有防盜網的

650

正麵貼、裝鋼窗、有防盜網的

630

外牆水泥批搪、裝鋁窗、有防盜網的

600

外牆水泥批搪、裝鋁窗、無防盜網的

550

未裝修的

450

僅澆築框架部分

380

混合結構

(元/平方米)

外牆全貼、裝鋁窗、有防盜網的

600

正麵貼、裝鋁窗、有防盜網的

550

正麵貼、裝鋼窗、有防盜網的

530

外牆水泥批搪、裝鋁窗、有防盜網的

550

外牆水泥批搪、裝鋼窗、有防盜網的

480

未裝修的

400

磚木結構

(元/平方米)

簷高3以上(含3)磚瓦房

450

簷高2.5-3以下磚瓦房

400

簷高3以上(含3)灰沙瓦房

350

簷高2.5-3以下灰沙瓦房

250

簷高3(含3)泥磚瓦房

200

簷高2.5以下磚瓦房

250

簷高2.5以下灰沙瓦房

200

簷高2.5以下泥磚瓦房

150

紅磚、石棉瓦、油氈紙頂

150

室內貼地磚或瓷片的增加

40

天花板有裝修的增加

30

廁所、豬牛欄

(元/平方米)

磚牆石棉瓦

150

泥牆瓦麵

120

簡易棚房(元/平方米)

鐵皮瓦

20

石棉瓦、油氈紙瓦麵

15

 

(元/平方米)

24

80

18

60

12

40

以上圍牆有貼飾的增加

40

 

120

灰沙牆

40

石砌擋土牆

100

水產養殖場

(元/平方米)

磚砌24牆蓄水池

150

磚砌魚苗培育池

100

越冬池棚架(鐵皮瓦麵)

20

越冬池棚架(石棉瓦、油氈紙瓦麵)

15

其他設施

鋼筋混凝土樁、梁(元/平方米)

400

未落梁的基礎(元/平方米)

100

鋼筋混凝土圈梁的基礎(元/平方米)

300

曬穀場、水泥地板、天井(元/平方米)

25

磚砌並批水泥的排水溝按18牆圍牆

(元/平方米)

60

石砌並批水泥的排水溝按石砌擋土牆

(元/平方米)

100

室內木閣(元/平方米)

30

樓房天麵、地上磚柱水池(元/平方米)

100

樓房天麵、地上鋼筋混凝土水池(元/平方米)

150

土灶(元/個)

500

水搖井(元/口)

400

水井10深以內(元/口)

1000

水井10深以上(元/口)

1500

電話移裝費(元/戶)

300

有線電視移裝費(元/戶)

350

搬家費(元/戶)

1500

水管(元/米)

4

住宅三級化糞池(元/個)

500

菜場水池(元/平方米)

50

電力線遷移

1000

房租6個月計(元/月)

500

 

土墳(元/座)

800

灰沙墳(元/座)

1500

金埕(元/個)

100

睡墳(兩年以上)(元/座)

2500

陰城(元/平方米)

400

二、征地留用地處理方法

根據《惠州市加強建設項目征地拆遷管理規定》,留用地麵積按被征收土地麵積的10%計算,擬采取折算貨幣補償的方式處理,補償標準按《廣東省征收農村集體土地留用地管理辦法(試行)》(粵府辦〔200941號)執行。

三、安置方式:貨幣安置。

四、上述擬征地範圍內的土地權屬單位及青苗等地上附著物權利人,應於本公告公布之日起30天內,到惠陽區征地服務中心辦理征地補償登記,逾期未辦理的,以國土部門調查結果為準。

五、自本公告發布之日起,凡在上述擬征地範圍內搶建、搶種的地上附著物一律不予補償。

特此公告
二○一○年十月十二日

 

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